Nuestros Servicios
A. Venta Inmuebles
LATORRE FINCA RAÍZ se diferencia por su equipo de profesionales idóneos, en constante capacitación, conscientes de la importancia del cumplimiento, responsabilidad, seriedad y precisión en la información. Al contar con los servicios de LATORRE FINCA RAIZ, usted recibe acompañamiento durante todo el proceso de compraventa, desde la captación hasta la escrituración. "captamos su inmueble" (enlace a formulario abajo):
Para permitirnos captar su inmueble por favor suministrar:
- Área
- Precio
- Ubicación
- Nombre
- Correo electrónico
- Celular
Una vez hayamos recibido esta información, nos comunicaremos telefónicamente para establecer cita de captación
Descargue el Simulador de Venta (Archivo Excel)
En LATORRE FINCA RAIZ entendemos el valor que tiene la propiedad. Por eso acompañamos, tanto al comprador como al vendedor, en la promoción, negociación y cierre de la compraventa de los inmuebles.
Promovemos la venta de su inmueble a través de publicidad en medios especializados, ofreciéndole un seguimiento de los clientes potenciales e informes sobre el proceso de venta.
Ya sea para inversión o lugar de vivienda, la finca raíz es uno de los negocios más seguros y de importante rentabilidad. En LATORRE FINCA RAIZ brindamos soluciones acordes con los requerimientos de nuestros clientes.
Conscientes de la importancia de una asesoría integral, nosotros acompañamos a compradores y vendedores a lo largo de todo el proceso de compraventa. Incluso hacemos seguimiento hasta el proceso de escrituración y entrega del inmueble.
B. Arrendamientos
LATORRE FINCA RAIZ cuenta con Matricula de Arrendador número 20090011, otorgada por la Secretaria del Hábitat de la Alcaldía de Bogotá, lo que brinda confianza en los procesos de arrendamiento y administración de los mismos.
Además, asesoramos a los arrendatarios en la consecución de los documentos necesarios para la formalización del arrendamiento del inmueble de su interés. Por medio de compañías afianzadoras y aseguradoras, aseguramos el pago del canon de arrendamiento, la administración y los servicios públicos de su inmueble. "captamos su inmueble" (enlace a formulario abajo):
Para permitirnos captar su inmueble por favor suministrar:
- Área
- Precio
- Ubicación
- Nombre
- Correo electrónico
- Celular
Una vez hayamos recibido esta información, nos comunicaremos telefónicamente para establecer cita de captación
1- ADMINISTRACIÓN DE ARRIENDOS: El propietario consigna el inmueble a LATORRE FINCA RAÍZ y nosotros nos encargamos de:
- Promoción publicitaria.
- Consecución del arrendatario.
- Vinculación y verificación de documentación con la compañía afianzadora o aseguradora.
- Elaboración del contrato e inventario del inmueble.
- Recaudo del canon de arrendamiento dentro del plazo establecido en el contrato.
- Reclamación ante la compañía de seguros en caso de siniestro.
- Mantenimiento del inmueble (No incluye costos relacionados con mano de obra ni materiales).
- Pago al propietario.
VALOR DEL SERVICIO
¿Cuánto dinero me queda con Administración de Arrendamiento?
Descargar el Simulador de Administración de Arrendamientos (Archivo Excel)
2- CORRETAJE: El propietario consigna el inmueble con LATORRE FINCA RAÍZ y nosotros nos encargamos de:
- Promoción publicitaria.
- Consecución del arrendatario.
- Gestión ante la aseguradora de su elección.
- Elaboración del contrato.
VALOR DEL SERVICIO
| SERVICIO | VALOR**** |
| Servicio inmobiliario** | Primer canon + IVA 19% |
| Poliza individual | 42% + IVA 19% Anual (Canon + Admón) |
** En las transacciones bancarias se descuenta el 4/1000 **
C. Formularios y Documentos
a. El Libertador (Formulario de arrendamientos / Persona Natural y Persona Jurídica)
b. Superintendencia de Notariado y Registro (Sección para Certificados de Libertad)
http://www.snrbotondepago.gov.co:8080/PORTAL/faces/jsp/politicas.jsp
D. Avalúos
LaTorre Finca Raíz cuenta con una alianza estratégica que permite a sus clientes ofrecer el servicio de avalúo inmobiliario, certificado por el Registro Nacional de Avaluadores. El avalúo puede ser determinante a la hora de decidirse por la compra o venta de un inmueble. Las diferentes variables que determinan el valor de un predio son analizadas para establecer el precio más adecuado.
A partir de las mediciones de áreas, zona de la ciudad, verificación de la información del certificado de tradición, el impuesto predial y las escrituras, se determina el valor del inmueble.
E. Asesoría Financiación
Actualmente LATORRE FINCA RAIZ puede asesorar a sus clientes en la financiación para adquisición de vivienda. Para tal efecto contamos con los siguientes convenios:
- Leasing habitacional Helm
- Acercasa Crédito Hipotecario
- Leasing habitaciona y crédito hipotecario BBVA
